Maison - T5 - 161m² - St Sernin/Rance

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    Propriétaire
    Michel CUPOLI
    Négociateur Michel CUPOLI
    06 16 17 10 73


    Agent commercial
    N° RSAC 800 896474
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    Maison Saint-Sernin-sur-Rance 161.24 m²
    175 000 €
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    Les points forts :
    • En bordure de rivièrre
    Cette maison en pierre en bordure de rivière vous accueillera dans cadre bucolique de 2330m². Un  beau jardin arboré fini au bord de l'eau, vous propose un espace où vous apprécierez  sa quiétude.  Cette propriété  se compose en RDC d'une pièce à vivre et une chambre équipée d'une salle d'eau et  à l'étage un coin nuit avec trois chambres  ainsi qu 'salle de d'eau. Nous retrouverons en sous sol une autre pièce à vivre équipée une salle d'eau, idéale pour les invités de passage. Garage de 44m², cave et cellier complètent  la visite de votre futur lieu de vie ou de votre résidence secondaire. Bon DPE pour cette magnifique rénovation, le chauffage central est au fioul. Je vous attends pour une visite.
    Michel CUPOLI, 06 16 17 10 73 - agent commercial, numéro RCS : 800 896474
    VM376MPI
    Mandat N° 19. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVM376
    VilleSaint-Sernin-sur-Rance 12380
    Surface161.24 m²
    Surface au sol160 m²
    Séjour35 m²
    Superficie du terrain23.27 a
    Pièces6
    Description des pièces • Cuisine, 8.33 m²
    • Sejour, 34.85 m²
    • Chambre 1, 8.70 m²
    • SDB Chambre 1, 3.38 m²
    • WC, 1.54 m²
    • Chambre 2, 7.92 m²
    • Chambre 3, 12.14 m²
    • Mezzanine, 16.38 m²
    • Cellier, 14.36 m²
    • Pièce à vivre, 35.15 m²
    • SDB, 4.13 m²
    • Cave, 14.36 m²
    • Garage, 44.13 m²
    • Cave 2, 50.00 m²
    Chambres4
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    Epoque, année1930   Ancien
    État généralEn bon état
    VuePanoramique
    ExpositionNord-Sud
    ChauffageBois
    Pompe à chaleur
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementEntièrement meublé
    IsolationLaine de verre
    AutresFibre optique
    PiscineNon
    Taxe foncière367 €/an
    Précisions financièresChaudière changer en 2003 Fibre dans le village 2020
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 144
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 43
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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