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Pièces
 
Cléry Merrouche
Négociateur Cléry Merrouche
06 19 77 02 48


Agent commercial

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Spécial investisseur
Immeuble Strasbourg 500 m²
1 025 000 €
1 025 000 €
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Idéalement situé dans le quartier prometteur de Saint-Florent à Strasbourg Cronenbourg, proche de toutes commodités et des transports en commun, immeuble du début du XXème siècle à céder.

Il se compose de 1 logement F3 de 70m2 et un local commercial de 30m2 au RDC, tous deux refait à neuf en 2019. Sur les 3 étages, se trouvent 2 F3 de 65m2 par étage, tous sont identiques, exceptés les deux du troisième étage qui se trouvent sous combles.

Une cave (possibilité de création de souplex) et des communs extérieures viennent compléter le bien.

Des rafraîchissements/travaux sont à entreprendre pour les F3 en étage (sols, murs, fenêtres).

Toiture, isolation, chauffage et façade saine.

Forte rentabilité, idéal investisseurs.

Possibilité d'être vendu libre de toute occupation (encore trois lots occupés à ce jour).
VI058MPI
Mandat N° 497841. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVI058
VilleStrasbourg 67200
Composition de l'immeuble7 logements 3 pièces et un local commercial
Surface500
Superficie du terrain150 m²
Étages3
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Individuel
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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